中国社会科学院房地产蓝皮书课题组5月9日发布了《房地产蓝皮书：中国房地产发展报告（2017）》。蓝皮书预测，根据2016年底中央经济工作会议“房子是用来住的、不是用来炒”的定位，以及“既抑制房地产泡沫，又防止出现大起大落”的定调，房地产市场将回归居住属性，投机性需求将受到压制。预计2017年房地产投资将进入下行通道，整体呈现温和下滑态势，商品住宅销售面积将出现5%~10%的负增长。
课题组还预测，随着融资环境趋紧，银行开发贷、公司债券等低成本融资手段将受限，房企将被迫寻求融资成本更高的其他手段。2017年的房地产市场竞争会更加激烈，房企整合将进一步加剧。
